Inmobiliarias
Marketing inmobiliario medido en contactos cualificados.
Una venta tarda más de seis meses, así que la prueba para una inmobiliaria son los contactos y encargos que entran, y los ingresos se liquidan después. Los agentes responden rápido a cada consulta, en el idioma del comprador.
Ilustración del servicio, no son datos de clientes
El mercado
Un mercado concurrido de compradores internacionales.
3.662
empresas inmobiliarias solo en Marbella, más que en la ciudad de Málaga.
INE, Directorio Central de Empresas, 1 de enero de 2025
29–38 %
de los residentes es extranjero en Marbella, Mijas, Fuengirola, Estepona y Benalmádena.
INE, padrón a 1 de enero de 2025 (cálculo propio)
22,2 M
pasajeros internacionales en el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol en 2025.
Aena, enero de 2026
Qué hacemos
Lo que trae consultas y encargos.
Cada consulta, respondida rápido
Consultas de portales, WhatsApp, Instagram y la web respondidas en minutos, en el idioma del comprador, y las cualificadas te llegan a ti.
Que te encuentren los vendedores
Búsqueda local, tu Perfil de Empresa y tus reseñas funcionando, para que te encuentre quien piensa vender.
Origen en cada contacto
Se registra el origen de cada contacto desde el primer mensaje, para ver qué canal trae encargos.
Anuncios que aprenden
Campañas de captación que aprenden qué consultas acabaron en visitas y encargos.
La prueba
Lo que pueden mostrar seis meses.
- Prueba en seis meses
- No en ventas: en seis meses se cierran muy pocas.
- Se mide en
- Contactos cualificados y nuevos encargos; los ingresos se liquidan después.
- Fuente
- Tu CRM: consultas, visitas, encargos conseguidos, ventas y alquileres cerrados y comisiones por trimestre, frente a años anteriores.
Dicho con honestidad
Una sola venta puede cambiar el resultado de seis meses, el mismo comprador suele preguntar por varios portales, y los tipos de interés y el ciclo del mercado pesan más que el marketing. Por eso el periodo de prueba cuenta contactos cualificados y encargos, y los ingresos se liquidan cuando se cierran las ventas.
Preguntas
Lo que preguntan las inmobiliarias.
¿Por qué no se mide a una inmobiliaria por sus ventas?
Porque en seis meses se cierran muy pocas ventas para que el resultado signifique algo: una sola puede inclinarlo hacia un lado u otro. Por eso el periodo de prueba cuenta contactos cualificados y nuevos encargos, y la parte de los ingresos se liquida después, cuando se cierran las ventas de ese periodo.
¿Trabajáis con los portales inmobiliarios?
Los portales siguen formando parte de tu mezcla. Los agentes responden a las consultas de los portales tan rápido como a los mensajes de tu web y tus redes, y registran de dónde viene cada contacto, para que veas qué canal trae encargos y cuál solo trae curiosos.
¿En qué idiomas atendéis a los compradores?
Tus clientes escriben en español, inglés, lenguas escandinavas, neerlandés y alemán, y los agentes responden en todos ellos. En Marbella, Mijas, Fuengirola, Estepona y Benalmádena, entre el 29 % y el 38 % de los residentes es extranjero. Los británicos son el grupo más numeroso, pero el resto de europeos juntos les duplica.
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